1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比-4.1%
江戸川区
47.6万円/㎡
前年比-22.0%
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グレース北小岩
東京都江戸川区北小岩一丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩5分
1993年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 39.56㎡の場合
相場
2,373万円
60.0万円/㎡
1,338
2,028
2,718
3,408
AI査定結果
推定相場価格
2,373万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,028万円〜2,718万円
51.3万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
グレース北小岩
2,280万円（57.6万円/㎡）/ 4階 / 39.56㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 2,280万円 | 57.6万円 | 4階 | 39.56㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/21 | 2,280万円 | 57.6万円 | 4階 | 39.56㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/08 | 1,480万円 | 37.4万円 | 4階 | 39.56㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | グレース北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅5分 | 2,280万円 | 57.6万円 | 39.56㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 2,200万円 | 45.6万円 | 48.29㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/26 | セザール平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 2,280万円 | 60.3万円 | 37.8㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/23 | 大捷アメニティハイム 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅5分 | 3,180万円 | 67.6万円 | 47.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,350万円 | 63.7万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | プリムローズ 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅15分 | 2,280万円 | 48.0万円 | 47.47㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | コンドミニアム小松川五番館 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅10分 | 1,490万円 | 47.6万円 | 31.28㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/26 | サンリット北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅3分 | 1,350万円 | 44.4万円 | 30.4㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/30 | レクセルマンション小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 2,180万円 | 58.3万円 | 37.37㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/14 | 日神パレス小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅3分 | 1,499万円 | 50.1万円 | 29.93㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/22 | 藤和シティコープ新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅19分 | 2,080万円 | 43.8万円 | 47.49㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/15 | ヴェラハイツ船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 2,980万円 | 67.4万円 | 44.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/26 | 春江マンション 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅14分 | 1,790万円 | 47.6万円 | 37.57㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/29 | シティポート瑞江 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅10分 | 1,520万円 | 44.0万円 | 34.53㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/20 | 西葛西ガーデンハウス中央公園 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.14㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/04 | ウッディバレー江戸川 江戸川区江戸川三丁目 | 瑞江駅13分 | 1,820万円 | 45.6万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/18 | ウッディーバレー江戸川 江戸川区江戸川三丁目 | 瑞江駅13分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.24㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/25 | ヴィルメゾン葛西 江戸川区東葛西八丁目 | 葛西駅8分 | 2,580万円 | 61.2万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、江戸川区では22%下落しています。
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都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 14分
1990年築 / 4階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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JR総武線 / 平井駅 徒歩 6分
1974年築 / 5階建 / 31戸 / RC造